希臘購(gòu)房移民常見(jiàn)問(wèn)題，讓你秒懂希臘購(gòu)房移民

希臘購(gòu)房移民是一種特殊的移民類型，它允許外國(guó)人在希臘購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并獲得希臘永久居留權(quán)，形式是一張卡，簡(jiǎn)稱綠卡或者粉卡，有了這張卡，就可以暢行申根國(guó)，或者為孩子規(guī)劃國(guó)際學(xué)校。

下面小編就帶大家看看選擇希臘購(gòu)房移民的客戶經(jīng)常問(wèn)到的問(wèn)題：

Q1：是否可以在希臘買(mǎi)房？

A：是的，外國(guó)人可以在希臘買(mǎi)房。

Q2：需要什么樣的資格才能在希臘買(mǎi)房？

A：根據(jù)希臘法律規(guī)定，申請(qǐng)希臘購(gòu)房移民需要至少投資250,000歐元的房產(chǎn)。購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)可以是單個(gè)房產(chǎn)或多個(gè)房產(chǎn)的組合，但總價(jià)值必須達(dá)到或超過(guò)250,000歐元。目前這一要求已經(jīng)宣布變政，投資者只有在2023年4月30日之前簽署房產(chǎn)預(yù)售合同或買(mǎi)賣(mài)合同，并預(yù)付至少為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格10%的資金，將可以在2023年12月31日前按照25萬(wàn)歐元“門(mén)檻價(jià)”的舊政策完成最終交易并申請(qǐng)永久居留權(quán)。目前還剩一個(gè)月左右的時(shí)間，鎖定舊政還來(lái)得及，大家還是要盡快做好規(guī)劃。

Q3：有哪些房屋可以購(gòu)買(mǎi)？

A：在希臘買(mǎi)房時(shí)，需要注意房產(chǎn)的類型。根據(jù)希臘的法律規(guī)定，購(gòu)房移民必須購(gòu)買(mǎi)符合規(guī)定的住宅房產(chǎn)，包括公寓、別墅、獨(dú)立屋等。此外，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)必須是全款付清，不能通過(guò)貸款方式支付。希臘購(gòu)房移民公司表示現(xiàn)在新政也對(duì)房產(chǎn)的區(qū)域進(jìn)行了設(shè)定，對(duì)阿提卡地區(qū)的雅典北部、中部、南部以及塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼島實(shí)行50萬(wàn)歐元的門(mén)檻價(jià)政策。雖然還留有余地，但是如果想將房產(chǎn)用來(lái)出租的朋友可要抓緊選好地址了。

Q4：需要合法來(lái)源資金證明嗎？

A：希臘購(gòu)房移民需要提供資金來(lái)源的證明文件。這些文件可以是銀行存款證明、財(cái)產(chǎn)證明、工作收入證明或其他合法的收入來(lái)源證明。在希臘購(gòu)房移民申請(qǐng)過(guò)程中，需要提供充分的資金來(lái)源證明，以確保資金來(lái)源合法。

Q5：購(gòu)房移民需要準(zhǔn)備哪些材料？

A：在申請(qǐng)希臘購(gòu)房移民時(shí)，需要滿足希臘的簽證要求。首先，需要持有有效的投資入籍，并且投資入籍有效期需要至少為6個(gè)月以上。其次，還有部分雙認(rèn)證文件、POA等。根據(jù)家庭的不同，準(zhǔn)備和要求的文件也不一樣，所以最好找移民機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理，更省時(shí)更高效。

那么小編帶大家盤(pán)點(diǎn)一下，哪些人適合希臘購(gòu)房移民呢？

一、想找個(gè)空氣質(zhì)量更好 ，食品更安全的地方定居

過(guò)去幾年來(lái)，約60%的高凈值人士正在考慮或已經(jīng)完成移民，而環(huán)境問(wèn)題日益成為其移民的重要原因。希臘購(gòu)房移民，定居希臘，是一個(gè)讓孩子健康成長(zhǎng)、老人頤養(yǎng)天年的理想選擇。

希臘的空氣質(zhì)量非常出色，全年平均PM2.5指數(shù)大概在13-30之間（50以內(nèi)為超優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)），氣候溫暖，光照充足，十分宜居。

在希臘也根本不用擔(dān)心食物過(guò)期、添加劑超標(biāo)、用品不合格等問(wèn)題，因?yàn)樵跉W盟成員國(guó)中希臘是對(duì)食品安全把控非常嚴(yán)。

• 想移民海外不想花費(fèi)太多錢(qián)

2013年4月，希臘國(guó)會(huì)批準(zhǔn)《希臘投資移民促進(jìn)法案》：愿意投資希臘不動(dòng)產(chǎn)的在希臘居住或是養(yǎng)老的無(wú)工作的非歐盟公民，只需購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，一家人就可以申請(qǐng)得到希臘的永久居留許可。

相對(duì)其他歐洲熱門(mén)移民國(guó)來(lái)講，希臘投資額非常低，且希臘生活費(fèi)用低，生活品質(zhì)高，所以項(xiàng)目適合不想花很多錢(qián)就可以取得歐盟身份的投資者。

• 國(guó)內(nèi)事務(wù)繁忙，滿足不了移民監(jiān)的居住要求

在希臘購(gòu)房移民，買(mǎi)25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)直接拿到的是希臘永居，中間不涉及非永居轉(zhuǎn)永居的過(guò)程。五年后只是一個(gè)換卡的過(guò)程，無(wú)需重新遞交申請(qǐng)材料。

希臘獲得永居后可以不居住的，適合平日無(wú)暇去海外居住、只是在有需要時(shí)可以無(wú)條件居住的投資者。

• 常往返于歐洲，簽證太麻煩

希臘是申根國(guó)家，憑希臘永居可以自由通行歐洲申根國(guó)。只要獲得希臘合法移民身份，就可以實(shí)現(xiàn)自由通行27個(gè)申根國(guó)家，省去了繁瑣的簽證辦理手續(xù)，再也不用申辦各國(guó)簽證了。

在歐洲有商業(yè)發(fā)展需求，喜歡全球旅行的人群申請(qǐng)?jiān)龠m合不過(guò)了。節(jié)約了時(shí)間，也可以更精準(zhǔn)地把握商機(jī)。

• 想讓子女接受更好的國(guó)際化教育

讓孩子在更好的教育環(huán)境里接受更好的教育，這是每個(gè)家長(zhǎng)都想給孩子的。希臘傳統(tǒng)的家庭觀念實(shí)際上和中國(guó)是非常相似的——都認(rèn)為家庭非常重要，很重視子女的教育，所以希臘的公立教育體系非常發(fā)達(dá)，擁有著優(yōu)秀的國(guó)際教育系統(tǒng)。

作為最早建立教育制度的國(guó)家之一，希臘不僅擁有免費(fèi)的公立教育系統(tǒng)，也擁有發(fā)達(dá)的國(guó)際教育體系，為數(shù)眾多的國(guó)際學(xué)?？梢詾楹⒆犹峁┡c英美國(guó)家同樣的英美教育，如IB國(guó)際高中課程等等，孩子可以由此免試進(jìn)入世界上大多數(shù)大學(xué)深造，以低廉的生活成本獲得優(yōu)質(zhì)的精英教育。

同時(shí)，獲得海外身份的孩子還能以華僑生參加難度非常低的華僑聯(lián)考，以較低的成績(jī)考上國(guó)內(nèi)名牌高校。

希臘教育的優(yōu)勢(shì)：

• 深厚的歷史底蘊(yùn)，是最早建立教育制度的國(guó)家之一；
• 重視孩子的獨(dú)立思考能力和品德教育；
• 雅典6大國(guó)際學(xué)校 ，滿足不同教育需求；
• 高等教育方向分為職業(yè)發(fā)展和深度研究，根據(jù)學(xué)生不同情況培養(yǎng)人才；
• 大學(xué)排名較前，英美名校的分校林立，提供更為高水平的教育；
• 雄厚的師資力量，較低的收費(fèi)；
• 希臘學(xué)歷國(guó)際認(rèn)可，亦可選擇其他歐盟國(guó)家或者美國(guó)留學(xué)。

六、希望有個(gè)家庭 度假的好去處

希臘歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚，自然環(huán)境十分迷人，旅游資源豐富，且獨(dú)具特色，是知名度假天堂，可以說(shuō)，希臘是一個(gè)百去不厭的地方。對(duì)于渴望在海外建立自己第二家園“候鳥(niǎo)式”居住的人來(lái)說(shuō)，希臘是一個(gè)很好的選擇。厭倦沉重，不想過(guò)冬，就飛去希臘的島嶼放松放松，讓希臘的藍(lán)天白云碧海銀沙，瞬間驅(qū)散心中的塊壘和郁結(jié)。

購(gòu)房移民希臘，去暢游名字充滿浪漫主義色彩的海灣—愛(ài)琴海；去追溯孕育了奧林匹克精神的體育圣地—奧林匹亞；去探索屬于自己的獨(dú)一無(wú)二的希臘，去隨自己的心意，過(guò)愜意美好的生活。

七、想到海外養(yǎng)老 度過(guò)悠然晚年生活

希臘政府在醫(yī)療上的花費(fèi)大約占他們國(guó)民生產(chǎn)總值的10.1%。遠(yuǎn)高于其他發(fā)達(dá)國(guó)家，比如說(shuō)英國(guó)，美國(guó)和澳大利亞，每年在醫(yī)療上的投入大約占國(guó)民生產(chǎn)總值的7.5%-8%。

希臘政府如此巨大的花銷(xiāo)就是因?yàn)樗鶕碛械谋姸嗝利惖膷u嶼，希臘政府在每個(gè)島嶼上都有一個(gè)政府管理的醫(yī)院，來(lái)保障來(lái)自全世界的游客和居民的就醫(yī)需要。這樣一個(gè)全方位的醫(yī)療，簡(jiǎn)直貼心！

而且當(dāng)?shù)丨h(huán)境優(yōu)美，空氣質(zhì)量常年優(yōu)良，而且是旅游圣地，可以說(shuō)處處是風(fēng)景，生活設(shè)施齊全，是全球著名養(yǎng)老圣地，所以希臘購(gòu)房移民到這里可以擁有一個(gè)悠然的晚年生活！

八、不想與家人分開(kāi) ，高福利的全家三代移民

根據(jù)希臘移民法案，選擇希臘購(gòu)房移民，只要購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元房產(chǎn)，一人申請(qǐng)，三代移民，不用經(jīng)歷與家人分離，可以盡情享受天倫之樂(lè)，并且和全家人一起享受希臘身份帶來(lái)的所有便利。

另外，完全不用擔(dān)心父母和小孩在希臘的生活健康問(wèn)題，因?yàn)橄ＥD有著良好的社會(huì)福利。希臘的醫(yī)務(wù)人員配比數(shù)量在世界排名中名列前茅，每1000個(gè)人享有6.3個(gè)醫(yī)生。凡是希臘的居民，有社會(huì)保險(xiǎn)福利號(hào)碼者均有權(quán)享受公費(fèi)醫(yī)療。這也就意味著購(gòu)買(mǎi)希臘永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，可享受希臘所有的醫(yī)療、生活、教育機(jī)會(huì)等福利。

希臘購(gòu)房移民只需滿足一定的條件，購(gòu)房不僅可以獲得希臘的永久居留權(quán)，還可以享受到希臘的美好自然環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保障、豐富的文化和歷史遺產(chǎn)等優(yōu)勢(shì)。所以，之前一致被大家成為“白菜價(jià)格黃金身價(jià)”，需要辦理得朋友要抓緊了，趕上末班車(chē)。

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。